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Vorteile von Immobilienmaklern

06. September 2019

Sie wollen sicherlich Ihre Immobilie schnell und zu einem guten Preis verkaufen. Dazu gehört aber weit mehr, als ein paar Inserate aufzugeben. Ein professioneller Immobilienmakler nutzt effektive Kanäle und Netzwerke, zu denen Privatverkäufer keinen Zugang haben. Außerdem geben Ihnen Immobilienmakler wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie mit geringem Aufwand aufhübschen können, um einfacher Ihren Wunschpreis durchzusetzen.

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Wachstum am Immobilienmarkt

28. August 2019

Die Immobilienpreise 2019 für Wohngebäude liegen laut Immobilienpreisindex bei 114,3 Indexpunkten (Stand Quartal II 2019). Das bedeutet, dass die Immobilienpreise beziehungsweise die Preise für Bauleistungen seit 2015 um 14,3 Prozent gestiegen sind.

Seit dem zweiten Quartal 2018 sind die Baupreise in Deutschland um satte 4,7 Prozent angestiegen. Damit ist der Jahresanstieg erstmals seit 2015 nicht mehr auf einem neuen Höchststand. Die vorherigen Preissteigerungen waren allesamt höher als im Quartal II 2019.

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Immobilienwert richtig errechnen

08. August 2019

Gebrauchte Immobilien oder Grundstücke werden nach dem Marktwert (Verkehrswert) bestimmt. Das ist der Preis, der gewöhnlich und ziemlich sicher zu erzielen wäre. Der Verkehrswert soll also stichtagsbezogen die Marktverhältnisse wiedergeben. Der Gesetzgeber hat für seine Ermittlung drei Verfahren festgelegt, die bei der Berechnung herangezogen werden. Wer den angemessenen Wert seiner Immobilie wissen will, sollte den Preis allerdings nicht selbst ermitteln, sondern sich an einen unabhängigen und qualifizierten Gutachter oder Immobilienmakler wenden. Dies ist aber mit Kosten verbunden.